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reserviert immo-schramm.de: Resthof: Bauernhaus mit zwei Wohnungen und Nebengebäuden

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Preis:240.000 €

€/m²:1121 €/m²

Fläche:214 m²

Zimmer:6

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. November 2025 um 14:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche214 m²
Grundstücksfläche4531 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1934
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis240.000 €
Preis pro m²1121 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBauernhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(228.14 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1934

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.060 €

Jährliche Mieteinnahmen

24720 €

Mietrendite (ROI)

10.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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PLZ / Ort27616 Kirchwistedt
BundeslandNiedersachsen

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