SG-WALD AM ITTERTAL - 2 FREISTEHENDE HÄUSER 3 und 2 WOHNEINHEITEN MIT 1043m² GRUND IN TOP-LAGE
Obenitterstraße 28, 42719 Wald, Solingen
Preis:695.000 €
€/m²:1544 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:14
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2025 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Grundstücksfläche1043 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer9
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1911
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²1544 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.280 €
Jährliche Mieteinnahmen
27360 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeObenitterstraße 28
- PLZ / Ort42719 Wald, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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