Attraktive Kapitalanlage in Saerbeck mit hohem Nutzungspotenzial!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48369 Saerbeck
Preis:449.000 €
€/m²:1439 €/m²
Fläche:312 m²
Zimmer:13
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2025 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche618 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer9
- Badezimmer2
- Baujahr1920
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1439 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.783 €
Jährliche Mieteinnahmen
33396 €
Mietrendite (ROI)
7.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort48369 Saerbeck
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Investitionschance in Saerbeck – vielfältig nutzbar!
Inseriert am 22. Januar 2026
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Saerbeck mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten!
Inseriert am 11. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenVielseitige Kapitalanlage in Saerbeck mit großem Nutzungspotenzial!
Inseriert am 17. März 2025
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI