Gepflegtes Familienhaus in ruhiger Lage der Landeshauptstadt Magdeburg!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39128 Neu Olvenstedt, Magdeburg
Preis:259.000 €
€/m²:2234 €/m²
Fläche:115.92 m²
Zimmer:6
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2025 um 19:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche214 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2234 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.219 €
Jährliche Mieteinnahmen
14628 €
Mietrendite (ROI)
5.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39128 Neu Olvenstedt, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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