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Solides Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26133 Kreyenbrück, Oldenburg (Oldenburg) | Somantic | Somantic

Solides Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26133 Kreyenbrück, Oldenburg (Oldenburg)

Preis:299.500 €

€/m²:2238 €/m²

Fläche:133.84 m²

Zimmer:5

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. November 2025 um 22:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche573 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis299.500 €
Preis pro m²2238 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(270 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.561 €

Jährliche Mieteinnahmen

18732 €

Mietrendite (ROI)

6.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort26133 Kreyenbrück, Oldenburg (Oldenburg)
BundeslandNiedersachsen

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