Moderne Neubauvilla: Lichtdurchflutete Räume, exklusives Staffelgeschoss und sonnige Dachterrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22159 Farmsen-Berne, Hamburg
Preis:1.620.000 €
€/m²:7200 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:7
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2025 um 02:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche827 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2008
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.620.000 €
- Preis pro m²7200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.548 €
Jährliche Mieteinnahmen
42576 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22159 Farmsen-Berne, Hamburg
- BundeslandHamburg
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