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Gepflegtes Haus mit 2 Wohneinheiten!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86836 Klosterlechfeld

Preis:749.000 €

€/m²:3841 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:7

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. November 2025 um 22:28

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche629 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1991
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²3841 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(192.07 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.213 €

Jährliche Mieteinnahmen

26556 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort86836 Klosterlechfeld
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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