Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oer-Erkenschwick beträgt 245.000 € (entspricht 2112 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ruhrstraße XXX, 45739 Oer-Erkenschwick.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte (2 kleine Wohnungen), Garage

Ruhrstraße XXX, 45739 Oer-Erkenschwick

Preis:245.000 €

€/m²:2112 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

Doppelhaushälfte (2 kleine Wohnungen), Garage – Ruhrstraße XXX, 45739 Oer-Erkenschwick – Bild 1 von 2

Doppelhaushälfte (2 kleine Wohnungen), Garage – Ruhrstraße XXX, 45739 Oer-Erkenschwick – Vorschaubild 1

Doppelhaushälfte (2 kleine Wohnungen), Garage – Ruhrstraße XXX, 45739 Oer-Erkenschwick – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. November 2025 um 13:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche685 m²
Zimmer6
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²2112 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.817 €

Jährliche Mieteinnahmen

21804 €

Mietrendite (ROI)

8.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRuhrstraße XXX
PLZ / Ort45739 Oer-Erkenschwick
BundeslandNordrhein-Westfalen

245.000 €

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Immobilienbewertung

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