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Neues Jahr im neuen Haus?

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Allach, München

Preis:949.000 €

€/m²:8473 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. November 2025 um 18:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche343 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1972
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²8473 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(238 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.544 €

Jährliche Mieteinnahmen

30528 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort80997 Allach, München
BundeslandBayern

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