Traumhaftes Anwesen mit riesigem Grundstück für Selbstversorger, in Neufraunhofen
Niederbayerbach 21, 84181 Neufraunhofen
Preis:890.000 €
€/m²:3069 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2025 um 09:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche5600 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²3069 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBauernhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(236 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
34080 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNiederbayerbach 21
- PLZ / Ort84181 Neufraunhofen
- BundeslandBayern
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