Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Münchwald beträgt 269.000 € (entspricht 1855 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dorfstr. 25, 55595 Münchwald.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

NEU ÖFFENTLICHE BESICHTIGUNG SONNTAG 30.11.2025 15:00-16:30UHR DORFSTR. 25 MÜNCHWALD!

Dorfstr. 25, 55595 Münchwald

Preis:269.000 €

€/m²:1855 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. November 2025 um 13:08

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche578 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1999
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²1855 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.347 €

Jährliche Mieteinnahmen

16164 €

Mietrendite (ROI)

6.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDorfstr. 25
PLZ / Ort55595 Münchwald
BundeslandRheinland-Pfalz

269.000 €

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Immobilienbewertung

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