Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg-Ruhrort zu verkaufen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47119 Ruhrort, Duisburg
Preis:173.000 €
€/m²:925 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:10
Baujahr:1886
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2025 um 09:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche85 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1886
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis173.000 €
- Preis pro m²925 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab25.11.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.589 €
Jährliche Mieteinnahmen
19068 €
Mietrendite (ROI)
11.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47119 Ruhrort, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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