Käufer Provisionsfrei! Mehr Platz für Familie, Leben und Freizeit – Zweifamilienhaus mit ELW
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49762 Fresenburg
Preis:296.000 €
€/m²:1156 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:10
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2025 um 23:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis296.000 €
- Preis pro m²1156 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.013 €
Jährliche Mieteinnahmen
36155 €
Mietrendite (ROI)
12.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort49762 Fresenburg
- BundeslandNiedersachsen
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