Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stadtmitte, Aschaffenburg beträgt 585.000 € (entspricht 2468 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Preis:585.000 €

€/m²:2468 €/m²

Fläche:237 m²

Zimmer:13

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. November 2025 um 01:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche237 m²
Grundstücksfläche579 m²
Zimmer13
Schlafzimmer10
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis585.000 €
Preis pro m²2468 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(230.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.936 €

Jährliche Mieteinnahmen

23232 €

Mietrendite (ROI)

3.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort63739 Stadtmitte, Aschaffenburg
BundeslandBayern

585.000 €

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