Großzügig, lichtdurchflutet, außergewöhnlich - Wohnen in seiner schönsten Art

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52525 Heinsberg

Objektdetails

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Inseriert am 27. November 2025 um 20:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche192 m²
Grundstücksfläche753 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2003

Kosten

Kaufpreis660.000 €
Preis pro m²3438 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bodenbelagk.A.
Kategoriek.A.
Aktuelle Nutzungk.A.
Bezugsfrei abk.A.

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

1.808 €

Jährliche Mieteinnahmen

21696 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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