Reihenendhaus in Stuttgart-Bergheim – Charmantes Zuhause mit Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70499 Bergheim, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche323 m²
- Zimmer6
- Badezimmer1
- Baujahr1954
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²5381 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(230.46 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.622 €
Jährliche Mieteinnahmen
19464 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70499 Bergheim, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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