greenSL | Helles Stadthaus | Ankommen Zuhause
Menzinger Straße 105, 80997 Obermenzing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 23:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche198 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.359.000 €
- Preis pro m²8918 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.576 €
Jährliche Mieteinnahmen
42912 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMenzinger Straße 105
- PLZ / Ort80997 Obermenzing, München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 28. November 2025
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