Dießen am Ammersee Exklusives EFH 5 Gehminuten zum Strand
Sonnenstraße 20, 86911 Dießen am Ammersee
Preis:925.000 €
€/m²:8409 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:3
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2025 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis925.000 €
- Preis pro m²8409 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.965 €
Jährliche Mieteinnahmen
23580 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSonnenstraße 20
- PLZ / Ort86911 Dießen am Ammersee
- BundeslandBayern
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