Baumeister/Maurermeister Zweifamilienhaus Verkauf, Teilverkauf, Vermietung im Ganzen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91257 Pegnitz
Preis:444.444 €
€/m²:1932 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:12
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. November 2025 um 20:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche1014 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis444.444 €
- Preis pro m²1932 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.522 €
Jährliche Mieteinnahmen
30264 €
Mietrendite (ROI)
6.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91257 Pegnitz
- BundeslandBayern
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