Großes Wohn- und Geschäftshaus mit über 400 m² Fläche! Zwischen Montabaur und Westerburg!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56459 Girkenroth
Preis:255.000 €
€/m²:1238 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:7
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. November 2025 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche1143 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1960
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²1238 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(313.94 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.764 €
Jährliche Mieteinnahmen
21168 €
Mietrendite (ROI)
8.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort56459 Girkenroth
- BundeslandRheinland-Pfalz
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI