Exklusive Villa vor den Toren Hamburgs! Einmaliges Angebot!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20099 St. Georg, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2025 um 04:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche277 m²
- Grundstücksfläche4376 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.999.000 €
- Preis pro m²14437 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.529 €
Jährliche Mieteinnahmen
78348 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20099 St. Georg, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive Villa vor den Toren Hamburgs! Einmaliges Angebot!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
3.999.000 €
Anzeige ansehenExklusive Villa vor den Toren Hamburgs! Einmaliges Angebot!
Inseriert am 9. Februar 2026
faz
Kaufen
3.999.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...