Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bergheim beträgt 450.000 € (entspricht 3343 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134.61 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Windmühlenstraße xxx, 50129 Bergheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+ Ehem. Hofstelle - Wohnhaus mit Garagen- und Werkstattgebäude +

Windmühlenstraße xxx, 50129 Bergheim

Preis:450.000 €

€/m²:3343 €/m²

Fläche:134.61 m²

Zimmer:6

Baujahr:1953

+ Ehem. Hofstelle - Wohnhaus mit Garagen- und Werkstattgebäude + – Windmühlenstraße xxx, 50129 Bergheim – Bild 1 von 2

+ Ehem. Hofstelle - Wohnhaus mit Garagen- und Werkstattgebäude + – Windmühlenstraße xxx, 50129 Bergheim – Vorschaubild 1

+ Ehem. Hofstelle - Wohnhaus mit Garagen- und Werkstattgebäude + – Windmühlenstraße xxx, 50129 Bergheim – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Dezember 2025 um 15:47

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche1489 m²
Zimmer6
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3343 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.174 €

Jährliche Mieteinnahmen

26088 €

Mietrendite (ROI)

5.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeWindmühlenstraße xxx
PLZ / Ort50129 Bergheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

450.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden