Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mörfelden-Walldorf beträgt 366.000 € (entspricht 2273 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gerauer Straße xxx, 64546 Mörfelden-Walldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus nebst Büro und Lager/Werkstatt

Gerauer Straße xxx, 64546 Mörfelden-Walldorf

Preis:366.000 €

€/m²:2273 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:3

Baujahr:1979

Einfamilienhaus nebst Büro und Lager/Werkstatt – Gerauer Straße xxx, 64546 Mörfelden-Walldorf – Bild 1 von 2

Einfamilienhaus nebst Büro und Lager/Werkstatt – Gerauer Straße xxx, 64546 Mörfelden-Walldorf – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus nebst Büro und Lager/Werkstatt – Gerauer Straße xxx, 64546 Mörfelden-Walldorf – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Dezember 2025 um 10:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche1004 m²
Zimmer3
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis366.000 €
Preis pro m²2273 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.464 €

Jährliche Mieteinnahmen

29568 €

Mietrendite (ROI)

8.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGerauer Straße xxx
PLZ / Ort64546 Mörfelden-Walldorf
BundeslandHessen

366.000 €

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Immobilienbewertung

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