Einfamilienhaus mit toller Aufteilung für die große Familie - zentral in Freyung im Bayerischen Wald
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94078 Freyung
Preis:275.000 €
€/m²:1978 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Dezember 2025 um 03:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche382 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1971
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1978 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(400.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.080 €
Jährliche Mieteinnahmen
12960 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort94078 Freyung
- BundeslandBayern
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