Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Patriching, Passau beträgt 1.290.000 € (entspricht 6684 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Preis:1.290.000 €

€/m²:6684 €/m²

Fläche:193 m²

Zimmer:6

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Dezember 2025 um 01:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche1717 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1991
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²6684 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art6
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.735 €

Jährliche Mieteinnahmen

20820 €

Mietrendite (ROI)

1.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort94034 Patriching, Passau
BundeslandBayern

1.290.000 €

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