+++ 3310c - EFH mit Einliegerwohnung, Schwimmbad und 910 m² Grundstück mit tollem Weitblick +++
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51519 Odenthal
Preis:645.000 €
€/m²:2804 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:8
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 16:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche910 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²2804 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131.37 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
32160 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51519 Odenthal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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