Modernisiertes Einfamilienhaus mit Kamin und großer Terrasse
Wallburgstraße 34, 44629 Baukau-Ost, Herne
Preis:699.000 €
€/m²:3926 €/m²
Fläche:178.06 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2025 um 03:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche891 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1972
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3926 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.11.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.718 €
Jährliche Mieteinnahmen
20616 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWallburgstraße 34
- PLZ / Ort44629 Baukau-Ost, Herne
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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