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Modernisiertes Wohnhaus in ruhiger Seitenstraße auf großzügigem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38539 Müden (Aller)

Preis:279.000 €

€/m²:2536 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:5

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2026 um 06:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche980 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1965
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²2536 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(216.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.100 €

Jährliche Mieteinnahmen

13200 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38539 Müden (Aller)
BundeslandNiedersachsen

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