***Wohlfühlen von Anfang an: Modernisiertes Reihenendhaus mit Garten-Oase & Dachstudio***
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39120 Hopfengarten, Magdeburg
Preis:379.000 €
€/m²:3296 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2025 um 22:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche312 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²3296 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.398 €
Jährliche Mieteinnahmen
16776 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39120 Hopfengarten, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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