Kubistische Townhousevilla im grünen Grunewald - klare Architektur, Licht und Ruhe
Hilde-Ephraim-Straße 51, 14193 Grunewald, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2025 um 18:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche202 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2014
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.697.000 €
- Preis pro m²9982 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(32.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.218 €
Jährliche Mieteinnahmen
38616 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHilde-Ephraim-Straße 51
- PLZ / Ort14193 Grunewald, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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