Zweifamilienhaus in 64521 Groß-Gerau Wallerstäden mit Garten
Zehntengasse 4, 64521 Groß-Gerau
Preis:470.000 €
€/m²:1926 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:8
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2025 um 22:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1991
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²1926 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.906 €
Jährliche Mieteinnahmen
34872 €
Mietrendite (ROI)
7.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZehntengasse 4
- PLZ / Ort64521 Groß-Gerau
- BundeslandHessen
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