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Erstbezug! Moderne Maisonette mit Gartenanteil, 3–4 Zimmer & Top-Energiekonzept

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49324 Melle

Preis:329.000 €

€/m²:3290 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Dezember 2025 um 16:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche225 m²
Zimmer4.5
Baujahrk.A.
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²3290 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

674 €

Jährliche Mieteinnahmen

8088 €

Mietrendite (ROI)

2.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort49324 Melle
BundeslandNiedersachsen

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