Elegante Stadtvilla Erstbezug mit großem Grundstück nahe S-Bahn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12489 Adlershof, Berlin
Preis:1.194.000 €
€/m²:7325 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2025 um 20:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.194.000 €
- Preis pro m²7325 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
37140 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12489 Adlershof, Berlin
- BundeslandBerlin
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