Wohn- und Geschäftshaus mit Top-Potenzial ! Aktuell 1 Etage Gewerbefläche + 2 Etagen Wohnfläche
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72406 Bisingen
Preis:435.000 €
€/m²:2036 €/m²
Fläche:213.67 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche530 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²2036 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(200.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.068 €
Jährliche Mieteinnahmen
12816 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort72406 Bisingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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