Vielseitiges Anwesen in Alleinlage - ideal für Wohnen, Gewerbe oder Gastronomie
Herrenstr. 1, 66780 Rehlingen-Siersburg
Preis:325.000 €
€/m²:997 €/m²
Fläche:326 m²
Zimmer:14
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2025 um 00:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche326 m²
- Grundstücksfläche1400 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²997 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab4.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(238.18 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
17388 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHerrenstr. 1
- PLZ / Ort66780 Rehlingen-Siersburg
- BundeslandSaarland
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