Gepflegtes und energieeffizientes Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage – ideal für Familien
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30989 Gehrden
Preis:495.000 €
€/m²:3974 €/m²
Fläche:124.55 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 16:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche567 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3974 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abauf Anfrage
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
16212 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30989 Gehrden
- BundeslandNiedersachsen
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