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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in frisch teilrenoviertem Zustand | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31840 Hessisch Oldendorf | Somantic | Somantic

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in frisch teilrenoviertem Zustand

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31840 Hessisch Oldendorf

Preis:349.000 €

€/m²:1880 €/m²

Fläche:185.66 m²

Zimmer:7

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Dezember 2025 um 16:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche1355 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1974
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1880 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(147 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.027 €

Jährliche Mieteinnahmen

24324 €

Mietrendite (ROI)

6.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort31840 Hessisch Oldendorf
BundeslandNiedersachsen

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