Exklusives Wohnen am Wald – Raum für Familie, Stil und Lebensqualität
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31582 Nienburg (Weser)
Preis:599.000 €
€/m²:2922 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2025 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche4059 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2922 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(225.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.794 €
Jährliche Mieteinnahmen
21528 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort31582 Nienburg (Weser)
- BundeslandNiedersachsen
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