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Exklusives Reihenendhaus in Niederkassel-Lülsdorf – renoviert & modernisiert für edlen Wohnkomfort | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53859 Niederkassel | Somantic | Somantic

Exklusives Reihenendhaus in Niederkassel-Lülsdorf – renoviert & modernisiert für edlen Wohnkomfort

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53859 Niederkassel

Preis:515.000 €

€/m²:4364 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Dezember 2025 um 22:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche302 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1965
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis515.000 €
Preis pro m²4364 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.583 €

Jährliche Mieteinnahmen

18996 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53859 Niederkassel
BundeslandNordrhein-Westfalen

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