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Exposé – Hochwertig kernsaniertes Einfamilienhaus mit außergewöhnlicher Wertsubstanz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22113 Oststeinbek

Preis:950.000 €

€/m²:4105 €/m²

Fläche:231.4 m²

Zimmer:6

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Dezember 2025 um 15:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche231 m²
Grundstücksfläche599 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1910
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²4105 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei ab01.07.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.240 €

Jährliche Mieteinnahmen

38880 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22113 Oststeinbek
BundeslandSchleswig-Holstein

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