Gelegenheit! Wohnen und Gewerbe zentral in Köln-Worringen!
St.-Tönnis-Straße 0, 50769 Worringen, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche183 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3709 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(283.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.713 €
Jährliche Mieteinnahmen
20556 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSt.-Tönnis-Straße 0
- PLZ / Ort50769 Worringen, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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