Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwarzenbek beträgt 272.000 € (entspricht 2570 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105.85 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rülauer Ring XX, 21493 Schwarzenbek.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familienidylle pur! Einfamilienhaus mit Pkw-Stellplatz - provisionsfrei

Rülauer Ring XX, 21493 Schwarzenbek

Preis:272.000 €

€/m²:2570 €/m²

Fläche:105.85 m²

Zimmer:5

Baujahr:1980

Familienidylle pur! Einfamilienhaus mit Pkw-Stellplatz - provisionsfrei – Rülauer Ring XX, 21493 Schwarzenbek – Bild 1 von 2

Familienidylle pur! Einfamilienhaus mit Pkw-Stellplatz - provisionsfrei – Rülauer Ring XX, 21493 Schwarzenbek – Vorschaubild 1

Familienidylle pur! Einfamilienhaus mit Pkw-Stellplatz - provisionsfrei – Rülauer Ring XX, 21493 Schwarzenbek – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2025 um 20:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche489 m²
Zimmer5
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis272.000 €
Preis pro m²2570 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.391 €

Jährliche Mieteinnahmen

16692 €

Mietrendite (ROI)

6.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRülauer Ring XX
PLZ / Ort21493 Schwarzenbek
BundeslandSchleswig-Holstein

272.000 €

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