Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Büren beträgt 172.000 € (entspricht 1387 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Spechtenberg XX, 33142 Büren.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Familienhaus mit Doppelgarage in idyllischer Hanglage

Spechtenberg XX, 33142 Büren

Preis:172.000 €

€/m²:1387 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:6

Baujahr:1961

2-Familienhaus mit Doppelgarage in idyllischer Hanglage – Spechtenberg XX, 33142 Büren – Bild 1 von 2

2-Familienhaus mit Doppelgarage in idyllischer Hanglage – Spechtenberg XX, 33142 Büren – Vorschaubild 1

2-Familienhaus mit Doppelgarage in idyllischer Hanglage – Spechtenberg XX, 33142 Büren – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2025 um 21:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche717 m²
Zimmer6
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis172.000 €
Preis pro m²1387 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

981 €

Jährliche Mieteinnahmen

11772 €

Mietrendite (ROI)

6.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSpechtenberg XX
PLZ / Ort33142 Büren
BundeslandNordrhein-Westfalen

172.000 €

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Immobilienbewertung

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