Modernisiertes Einfamilienhaus in naturnaher Lage – ideal für Familien
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63768 Hösbach
Preis:449.000 €
€/m²:4082 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2025 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1938
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4082 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abAugust 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(456.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
898 €
Jährliche Mieteinnahmen
10776 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort63768 Hösbach
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familienfreundliches Haus im Grünen – modernisiert, provisionsfrei & gut angebunden
Inseriert am 13. Mai 2026
immoscout
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliches Haus im Grünen – modernisiert, provisionsfrei & gut angebunden
Inseriert am 12. Mai 2026
immoscout
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliches Einfamilienhaus im Grünen – modernisiert & mit guter Verkehrsanbindung
Inseriert am 10. April 2026
immoscout
Kaufen
390.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliches Einfamilienhaus im Grünen – modernisiert & mit guter Verkehrsanbindung
Inseriert am 10. März 2026
immoscout
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI