Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Luginsland, Stuttgart beträgt 540.000 € (entspricht 4821 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fellbacher Straße XX, 70327 Luginsland, Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Flexible 2-Familien-Doppelhaushälfte - ideal für Generationenwohnen

Fellbacher Straße XX, 70327 Luginsland, Stuttgart

Preis:540.000 €

€/m²:4821 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:6

Baujahr:1935

Flexible 2-Familien-Doppelhaushälfte - ideal für Generationenwohnen – Fellbacher Straße XX, 70327 Luginsland, Stuttgart – Bild 1 von 2

Flexible 2-Familien-Doppelhaushälfte - ideal für Generationenwohnen – Fellbacher Straße XX, 70327 Luginsland, Stuttgart – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2025 um 12:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche275 m²
Zimmer6
Baujahr1935

Kosten

Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²4821 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.798 €

Jährliche Mieteinnahmen

21576 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFellbacher Straße XX
PLZ / Ort70327 Luginsland, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

540.000 €

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Immobilienbewertung

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