Sofort bezugsfreies MFH mit 2 Wohneinheiten, Garten, Garage, EBK und Terrasse in beliebter Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41812 Erkelenz
Preis:590.000 €
€/m²:2269 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:16
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2025 um 07:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche861 m²
- Zimmer16
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²2269 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
31596 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41812 Erkelenz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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