Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nieblum beträgt 1.290.000 € (entspricht 10932 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Jens-Jacob-Eschel Str. 6, 25938 Nieblum.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Exklusive Reetdachhaushälfte zur Ferienvermietung in Nieblum

Jens-Jacob-Eschel Str. 6, 25938 Nieblum

Preis:1.290.000 €

€/m²:10932 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:3

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Dezember 2025 um 04:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche705 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2018
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²10932 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(40 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.997 €

Jährliche Mieteinnahmen

23964 €

Mietrendite (ROI)

1.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeJens-Jacob-Eschel Str. 6
PLZ / Ort25938 Nieblum
BundeslandSchleswig-Holstein

1.290.000 €

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Immobilienbewertung

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