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Attraktives Architektenhaus mit Wintergarten, Kamin, Saunahaus, Garten, 2 Garagen WOHLFÜHLHAUS

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Preis:575.000 €

€/m²:3142 €/m²

Fläche:183 m²

Zimmer:8

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Dezember 2025 um 23:08

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche584 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1983
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²3142 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.436 €

Jährliche Mieteinnahmen

17232 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51702 Bergneustadt
BundeslandNordrhein-Westfalen

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