Uhlenhorst: Exkl. MFH + Stadthaus mit 387 m² Wohnfl. + 96 m² Gewerbe + 106 m² Nutzfl. frei verfügbar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22085 Uhlenhorst, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2025 um 21:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche387 m²
- Grundstücksfläche371 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- Baujahr1890
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis6.800.000 €
- Preis pro m²17571 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
99432 €
Mietrendite (ROI)
1.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort22085 Uhlenhorst, Hamburg
- BundeslandHamburg
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