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Aufgeteiltes Wohn- und Bürohaus in Sackgassenlage mit Tiefgarage und großem Naturgarten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42859 Struck, Remscheid | Somantic | Somantic

Aufgeteiltes Wohn- und Bürohaus in Sackgassenlage mit Tiefgarage und großem Naturgarten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42859 Struck, Remscheid

Preis:449.000 €

€/m²:1412 €/m²

Fläche:318.07 m²

Zimmer:10

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Dezember 2025 um 11:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche318 m²
Grundstücksfläche1651 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Anzahl Etagen2
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²1412 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.12.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(120.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.548 €

Jährliche Mieteinnahmen

54576 €

Mietrendite (ROI)

12.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort42859 Struck, Remscheid
BundeslandNordrhein-Westfalen

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